Descrição

09 – PROCESSO: 0010586-13.2019.5.03.0167

EXEQUENTE: DANIEL COELHO PIRES

EXECUTADOS: JOSÉ SOARES DE ALCÂNTARA

BEM: CHÁCARA 26 MEDINDO 20.000 M², SITUADA NO CHACREAMENTO FAZENDINHAS LAGOA BONITA, NO MUNICÍPIO DE FUNILÂNDIA – MG, MATRÍCULA 33.885, REGISTRADA NO LIVRO 02, FL. 01 E 02 DO 2º  CRI DE SETE LAGOAS-MG,  COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: FRENTE 75,19 M. COM ESTRADA DE SERVIDÃO, LADO DIREITO 266,00 M. COM A CHÁCARA 25, LADO ESQUERDO 266,00 M COM A CHÁCARA 27 E FUNDOS 75,19 M. COM ESTRADA DE SERVIDÃO. BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: EM PARTE DO TERRENO FOI EDIFICADA CASA DE ALVENARIA COM DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL COM PAREDES REVESTIDAS COM CERÂMICA ATÉ O TETO, PISO REVESTIDO COM CERÂMICA, SEM LAJE, COM FORRO TIPO PVC, JANELAS E PORTAS METÁLICAS COM GRADE, VARANDA GRANDE COBERTA COM TELHADO EM MADEIRA E TELHA COLONIAL, EM FRENTE A VARANDA FOI EDIFICADA UMA ÁREA DE SERVIÇO COBERTA COM MADEIRA E TELHA COLONIAL, PISO REVESTIDO COM CERÂMICA, TANQUE DE LAVAR ROUPA COM DOIS BOJOS, PIA DE LAVAR LOUÇA E UM FOGÃO A LENHA, BANHEIRO EXTERNO, AO LADO DA CASA UMA ÁREA COBERTA QUE PODE SER USADA COMO GARAGEM, E QUINTAL NOS FUNDOS, A CASA FOI TODA MURADA E COLOCADO PORTÕES GRANDES METÁLICOS, NA FRENTE E NOS FUNDOS, CURRAL PARTE COBERTO COM TELHAS COLONIAL E PARTE COM TELHAS DE AMIANTO, E AINDA, PARTE DESCOBERTA, AO LADO DO CURRAL FOI EDIFICADO, EM ALVENARIA, DEPÓSITO PARA GUARDAR FORRAÇÃO DO GADO E FERRAMENTAS. GALINHEIRO CONSTRUÍDO EM ALVERNARIA COBERTO COM TELHA TIPO AMIANTO. DUAS BAIAS EDIFICADAS EM ALVENARIA E NÃO CONCLUÍDAS.  ÁREA DO TERRENO SEM CONSTRUÇÃO, DESTINADA À CAPINEIRA. NOS FUNDOS DA CHÁCARA FOI EDIFICADA CASA, CUJO ACESSO É FEITO PELA ALAMEDA DOS CIPRESTES E, CONFORME AFIRMAÇÃO DO EXECUTADO SR. JOSÉ SOARES DE ALCÂNTARA, NÃO PERTENCE A ELE, PORQUE DOS 33,33% DO TERRENO DE SUA PROPRIEDADE, FOI VENDIDA UMA PARTE CORRESPONDENTE A 1500 M². CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL E SUA LOCALIZAÇÃO: O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO A APROXIMADAMENTE, 3 KM. DO CENTRO DA CIDADE DE FUNILÃNDIA, O LOCAL É SERVIDO POR ENERGIA ELÉTRICA E ÁGUA ENCANADA, A RUA DA FRENTE É ASFALTADA, A TOPOGRAFIA DO TERRENO POSSUI UM PEQUENO DECLIVE, LUGAR TRANQUILO ONDE EXISTEM VÁRIAS CHÁCARAS, CONFORME INFORMAÇÃO DO EXECUTADO A CASA FOI CONSTRUÍDA A APROXIMADAMENTE QUINZE ANOS, ESTÁ CONSERVADA.

LOCALIZAÇÃO: ALAMEDA DOS COQUEIROS, 56, CHACREAMENTO FAZENDINHAS LAGOA BONITA – FUNILÂNDIA – MG

AVALIAÇÃO: R$ 410.000,00, E COM EXCESSÃO DA CASA COM SAÍDA PARA A ALMEDA DOS CIPRESTES.

LANCE MÍNIMO A PARTIR DE 50% NO PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO: R$ 205.000,00