Descrição
01 – PROCESSO: 0000619-44.2013.5.03.0040
EXEQUENTE: ADRIANA MARTINS VIEIRA
EXECUTADO: ISLEC–INSTITUTO SETELAGOANO DE EDUCAÇÃO E CIÊNCIA LTDA. E OUTROS 2
BEM: ÁREA DE TERRENO DENOMINADA C-1 MEDINDO 3.152,36 M², SITUADO NA AV. PREFEITO ALBERTO MOURA, NO BAIRRO CIDADE NOVA, SETE LAGOAS – MG, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: FRENTE 71,45 M COM A DITA AVENIDA, LADO DIREITO 10,75 M. + 4,75 M. + 22,10 M. + 0,55 M. + 3,15 M. COM ÁREA C-2, LADO ESQUERDO 18,00 M. COM ÁREA B + 26,00 M. COM O FUNDO DA ÁREA B + 17,00 M. COM A RUA VENEZUELA E FUNDOS 101,75 M. COM A RUA HAITI. ÁREA OBJETO DESTA PENHORA REFERENTE AO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 38.965: O IMÓVEL PENHORADO REFERE-SE ÁREA DE 1.586,80 M² CONFORME REGISTRO 01 MATRÍCULA 38.965 PROTOCOLO 85.094 DATA 11/02/2014 CONSTANTE DA CERTIDÃO DE REGISTRO DO IMÓVEL. BENFEITORIAS EDIFICADAS NO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 38.965 E CONSTATADOS NA VISITA IN LOCO. O IMÓVEL PENHORADO POSSUI A ENTRADA PELA AVENIDA PREFEITO ALBERTO MOURA, Nº 15, LOJA 08 NUMERAÇÃO CONSTANTE NA PAREDE DO IMÓVEL E, CONFORME INFORMAÇÃO, O NÚMERO E A LOJA SÃO IDENTIFICAÇÕES PARA EFEITOS DA CEMIG E SAAE; NO LOCAL FOI EDIFICADO UM IMÓVEL COM DIVISÕES/ESTRUTURA PARA FUNCIONAMENTO DE ESCOLA, AS PAREDES SÃO BLOCOS APARENTES E PINTADOS, TETO COM FORRO TIPO PVC; AS PORTAS E JANELAS EM ESTRUTURA METÁLICA E VIDROS TRANSPARENTES E ALGUNS COLORIDOS; PISO REVESTIDO COM CERÂMICA CLARA; CORREDORES COM PISO TÁTIL ALERTA, NA COR PRETA, PORTA DA FRENTE/ENTRADA EM VIDRO TIPO BLINDEX; CORREDOR DA ENTRADA, LADO ESQUERDO, UMA SALA (SALA 120 – NÚCLEO DE PRÁTICAS PROFISSIONAIS); MAIS A FRENTE, OUTRA SALA (SALA 121) SENDO DIVIDIDA EM DUAS SALAS COM PORTA TIPO BLINDEX, MAIS UMA PEQUENA COM UMA JANELA/ABERTURA VIRADA PARA UMA DAS SALAS, PEQUENO CORREDOR PARA ACESSO A ESSAS TRÊS SALAS; NO FIM DO CORREDOR DA ENTRADA TEM UMA PORTA QUE DÁ ACESSO AO PÁTIO DESCOBERTO E PISO DE CIMENTO; DO LADO DIREITO DO CORREDOR DA ENTRADA TEM UMA PORTA QUE DÁ ACESSO AO INTERIOR DA ESCOLA ONDE TEM UM CORREDOR LONGO COM ONZE SALAS (122 E 124 FORAM UNIDAS); 109, 125, 127, 111, 129, 112, 131, 113, 129 (NÚMERO REPETIDO), 117; AO FINAL DO CORREDOR INTERNO TEM OUTRO CORREDOR NA PERPENTICULAR, QUE VIRANDO À ESQUERDA POSSUI UMA PORTA DE ESTRURA METÁLICA E PARTE DA PAREDE COM TIJOLOS TIPO GRÃO MOGOL PARA CIRCULAÇÃO E QUE DÁ ACESSO AO PÁTIO QUE É COBERTO COM ESTRUTURA METÁLICA; DO LADO DIREITO DESSE CORREDOR PERPENTICULAR TEM A SALA 135 (TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO) COM A PAREDE DE ENTRADA EM DIVISÓRIA E TIJOLOS TIPO GRÃO MOGOL NA PAREDE DO FUNDO, SEGUINDO, TEM OUTRO PEQUENO ESPAÇO/CORREDOR DE CIRCULAÇÃO, À DIREITA, TEM UMA SALA (136), TETO APARENTEMENTE DE LAJE, SALA REPARTIDA EM TRÊS OUTRAS COM DIVISÓRIAS, SEGUINDO, ESSE CORREDOR, DEPARA-SE COM UMA ESCADA QUE DÁ ACESSO À PARTE SUPERIOR DO IMÓVEL, COM RAMPAS DE ACESSO E CORRIMÃO DE FERRO; NESSA PARTE SUPERIOR TEM UMA SALA (137), REPARTIDA EM QUATRO OUTRAS COM DIVISÓRIAS; NA ÁREA DE CIRCULAÇÃO TEM PEQUENO ESPAÇO DE TERRA/JARDIM; SUBINDO A ESCADA, LADO DIREITO, SALA (139), PORTA DE VIDRO TIPO BLINDEX, TETO, APARENTEMENTE, EM LAJE; EM FRENTE, LADO ESQUERDO TEM BIBLIOTECA (SALA 138) PORTA DE VIDRO TIPO BLINDEX, GRANDE, COM DUAS BANDEIRAS PARA ABRIR, COM BALCÃO DE ALVENARIA E TAMPO EM GRANITO, TETO FORRO TIPO PVC E GESSO; NO INTERIOR DA BIBLIOTECA TEM UMA SALA COM PAREDES EM DIVISÓRIAS, RAMPA COM CORRIMÃO DE ACESSO À PARTE SUPERIOR ONDE TEM OUTRA SALA; NA PARTE EXTERIOR ENCONTRAM-SE: UM PÁTIO DESCOBERTO, COM PISO EM CIMENTO; OUTRO PÁTIO COM COBERTURA DE ESTRUTURA METÁLICA E TELHAS TIPO GALVANIZADA, PISO DE CIMENTO, E UM BALCÃO DE ALVENARIA; DOIS BANHEIROS MASCULINOS, UM BANHEIRO FEMININO, UM SANITÁRIO COM ACESSIBILIDADE; E UM ESPAÇO PARA A CANTINA. ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: NECESSITA SUBSTITUIÇÃO DE ALGUMAS CERÂMICAS DO PISO E ESTÃO FALTANDO ALGUMAS PLACAS DO PISO TÁTIL DE ALERTA. CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO E OBSERVADAS IN LOCO: TRATA-SE DE UM LOCAL COMERCIAL E BASTANTE MOVIMENTADO; O IMÓVEL ESTÁ DE FRENTE/COM ENTRADA PARA AVENIDA PRINCIPAL QUE CIRCULA TODO A CIDADE DE SETE LAGOAS; SERVIDO POR TRANSPORTE URBANO; E AO LADO FOI ABERTA UMA ACADEMIA E UM ESTABELECIMENTO DE VENDA DE VERDURAS/SACOLÃO, ALÉM DE VÁRIAS LOJAS QUE COMPÕEM O COMÉRCIO AO LONGO DA AVENIDA. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: TRATA-SE DE IMÓVEL ONDE, ANTERIORMENTE, FUNCIONAVA UMA ESCOLA, ENTRETANTO, POR ORA, AS ATIVIDADES ESTÃO SUSPENSAS.
OBS.: NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NESTA PENHORA E AVALIAÇÃO QUAISQUER BENS MÓVEIS.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: AV.PREFEITO ALBERTO MOURA,15-BAIRRO NOVA CIDADE-SETE LAGOAS/MG.
AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00
LANCE MÍNIMO: A PARTIR DE 50% PARA O PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO: R$ 650.000,00.
